Select your Top Menu from wp menus

Сколько стоит коммунальное хозяйство?

Лады oбнoвлeниe oтрaсли, гoдoвoй oбoрoт кoтoрoй — этo 6% ВВП Рoссии.

Прoгрaммы рaссeлeния стaнoвятся счaстливым рeшeниeм жилищнoй прoблeмы исполнение) людeй, прoживaющиx в aвaрийныx дoмax. © /

Фoтo: Пaвeл Львoв

/ РИA Нoвoсти

У кaждoй oтрaсли есть партминимум два повода в году, чтобы подвести под монастырь итоги и осмыслить достигнутые рубежи: могила года и профессиональный праздник. 17 Марфа – день работников жилищно-коммунального хозяйства. И об эту пору мы попытаемся понять, что происходит в этой стоящей для каждого из нас сфере.

Основывать дома и управлять ими

Начнём с цифр, коие показывают масштабы отрасли. Годовой оборот – 5 трлн руб. Сие почти 6% ВВП России. Жилой ресурс – 3,7 млрд кв. м, численность многоквартирных домов – 2,4 млн. В ЖКХ работает больше 2 млн человек.

«Жизнь и в огромном городе, и в небольшом посёлке трудно состроить без слаженной круглосуточной работы служб ЖКХ, – произносит министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ладя Якушев. – От функционирования коммунальных систем зависят бесперебойная занятие предприятий, больниц, комфорт в домах и школах».

Хуй отраслью сейчас стоит много важных задач, но ключевой из них министр считает генерация и воплощение в жизнь новых стандартов качества жизни россиян. Общее место содержит базовый перечень необходимых работ и повторяемость их выполнения. Это важное условие не не более для обеспечения надлежащей технической эксплуатации домов, но и на здоровой конкуренции между управляющими компаниями.

«Производство предстоит большая, – поясняет Якушев. – Надобно строить новое жильё, неуклонно сокращать полуразрушенный фонд, учиться управлять каждым домом нате протяжении всего его жизненного цикла. Сие поможет по-новому взглянуть на всю сферу ЖКХ, системы планирования и управления. Пишущий эти строки уверены, что новые подходы позволят забахать отрасль современной и добиться улучшения качества услуг».

Весь век это важно, однако для нас с вами есть некоторое количество вопросов, по которым мы судим, насколько нехило работает ЖКХ. Это тарифы и проба услуг (именно они чаще всего вызывают нарекания), ремонт жилья (тоже много охов и вздохов), обновление коммунальных объектов и систем, расселение аварийных домов, благоустройство улиц и парков. Держи этом и остановимся.


Где рождается «Умный город»? Наука реформирует сферу ЖКХ в столице

Подробнее

Стоимость и качество

Для совершенствования системы расчётов скорректировали Жилищный кодекс. Управляющие компании исключены изо цепочки платежей. Переход на заключение прямых соглашений между ресурсоснабжающими организациями и собственниками квартир охраняет от убытков тех, кто поставляет в наши на флэту свет, тепло, воду, газ. С другой породы стороны, есть законодательная защита и у нас. Округление общей суммы платёжки по ЖКУ ограничили уровнем инфляции (в случае если местные органы власти не приняли иного решения).

Ну а дабы у нас было меньше нареканий к УК, а тетенька к своим обязанностям относились ответственно, ещё в мае 2015 г. введено лицензирование деятельности по части управлению много­квартирными домами. Держи сегодня, по данным ГИС ЖКХ, выдано 20 тыс. лицензий.

Надлежащий шаг – ужесточение лицензионного контроля. Необходимые для того этого законодательные изменения приняты в 2018–2019 гг. А Госжилинспекция, которая данный контроль осуществляет, выявила 1,8 млн нарушений. Усмиряющее большинство касалось правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. За сие с нарушителей взыскано 4,4 млрд руб. штрафов.

Проверяют жилинспекторы и ипостась коммунальных услуг, правила их предоставления, колея расчётов, размер оплаты.

Фото: www.globallookpress.com

Платим не в пустоту

Дальнейший излюбленный для обсуждения вопрос – надёжный ремонт домов. Уже 5 лет действуют региональные системы капремонта, и за сие время отремонтировано 138 тыс. домов – 19% с всех, что включены в региональные программы.

Не обращая внимания на то что многие жильцы обожают поворчать по поводу взносов в капремонт, необходимость его, судя числом платёжной дисциплине, осознают все. Собираемость взносов после итогам прошлого года превысила 95%.

Сие понятно, ведь аварийные дома – наглядный образчик того, до чего доводит длинная жизнь без ремонта. Но есть и образчик исторический. В 1921 г. Ленин подписал манифест об отмене квартплаты. Дело в томище, что тогда из-за обесценивания рубля платежи за жилище и коммунальные услуги перестали себя окупать. Неизвестно зачем вот, за период отмены квартплаты как в Москве обветшало 11,5 тыс. домов, а в совершенную негодность пришло 6,8 тыс. домов (40 тыс. квартир).

Нате 2019 г. запланировано выполнить почти 170 тыс. работ в больше чем 60 тыс. домов. Причём расширяется численность категорий населения, имеющих льготы. Самое ключевое – платим мы не в пустоту. Установлен многоступенный. Ant. одностадийный контроль качества ремонта. Помимо того что-что в приёмке участ­вуют представители собственников, подрядчики предоставляют 5 лет гарантии на все приманка работы.

К вам сантехник в бахилах. Какие критерии прописали управляющим компаниям?

Государство и концессии

Дабы отремонтировать и обновить трубы, котельные и некоторые объекты ЖКХ (а дело это весьма затратное), есть господдержка – симпатия оказывается за счёт средств госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Собственность направляют на подготовку проектов модернизации объектов сердечность-, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и обращения с ТКО, а еще на софинансирование процентной ставки точно по кредитам на эти цели. Но неприменное условие: объекты должны быть в государственной или же муниципальной собственности.

В 2018 г. регионы получили с Фонда ЖКХ 5 млрд руб. По всем вероятностям бы немало. Однако, по оценкам экспертов, дабы наша коммунальная система работала эффективно, в неё надо вкладывать не менее 500 млрд руб. каждый год. Слишком много сетей и оборудования надо заменять и модернизировать.

Приоритетный проект «Снабжение качества жилищно-коммунальных услуг», коим занимается Минстрой, предусматривает возможность привлечения внебюджетных средств сверху развитие застроенных территорий. Показывает полезное действие концессионный вариант решения этой проб­лемы. И за последнее хронос создана законодательная база, позволяющая привлекать концессии в ЖКХ.

Новосёлов кончай больше

Аварийное жильё: темпы расселения

Не аминь жильё можно обновить капремонтом. Немало домов, коие уже не отремонтируешь. Что делать людям, проживающим в них? Программы расселения аварийного жилья становятся решением трудности.

За время работы Министерства строительства и ЖКХ темпы переселения возрасли в 3 раза. Если в 2013 г. расселили людей с квартир, общая площадь которых составляла 1 млн кв. м, так с 2014 г. ежегодно ликвидируется соответственно 3 млн кв. м аварийного жилья.

Программы расселения идут совершенным ходом, но состояние жилого фонда такое, точно их непременно надо продолжать и наращивать темпы. В 2019–2024 гг. нате эти цели планируется направить 507,2 млрд руб., что же позволит переселить более 660 тыс. куверта (530,9 – до 2024 г. и 133,3 – в 2025 г.) с аварийного жилья площадью почти 12 млн кв. м (9,54 млн – поперед 2024 г. и 2,4 млн – в 2025 г.). Но, дабы процессы обветшания домов и расселения не замыкались в диск, соотношение расселяемого жилья к признаваемому непригодным для того проживания в 2023 г. должно достичь 130%.

Фото: www.globallookpress.com

Уютные дворы, прекрасные парки

Современная квартира, в которой (теплая) погода, горит свет и течёт вода изо кранов, – это ключевое, но не единственное условие комфортной жизни в городе. Я хотим видеть уютный двор, бродить по чистым и обустроенным улицам, рогатить в красивых парках.

«Формирование удобной городской среды» – ещё один проект Минстроя. Регио­нальные и муниципальные программы в рамках него принимались в марте 2018 г. в области итогам рейтингового голосования жителей. По мнению ним планируется благоустроить тысячи дворов и социальных пространств.

«Мы рассчитываем, что запутанность жителей в обсуждение проектов будет всего только расти. Люди заинтересованы в гармоничном развитии своих городов, их энергию имеет принципиальное значение использовать муниципалитетам, – считает Володюня Якушев. – Работа с обитателями – первый шаг к началу процесса устойчивого развития удобной городской среды, способной обеспечивать культурные, визуальные, пространственные и социально-экономические узы».

В прошлом году благоустроены 19 тыс. дворов, 4 тыс. общест­венных территорий и 202 парка. Продукт по преображению городов и поселений продолжится и в 2019 г.


По части дороге к музейному кварталу. Каких преображений ожидать в Москве?

Подробнее

История

Несколько фактов о российском ЖКХ

  • В 1649 г. повелитель Алексей Михайлович подписал «Наказ о масса­ском благочинии»: «Дабы грязи не было – иметь для каждом дворе дворника». Так в первый раз появился надзор государства за исполнением коммунальных функций, коие тогда именовались «общественным благочинием», в таком случае есть «чинили благо обществу».
  • К 1917 г. для 800 городов страны было лишь 215 малых водопроводов, 23 канализации, 35 трамвайных предприятий, 606 бань и 13 прачечных.
  • В 1917 г. создано Ключевое управление по делам местного хозяйства присутствие НКВД, в 1921-м – Главное управление коммунального хозяйства страны.
  • В 1969 г. в Совок на 1 тыс. человек было построено 9,3 квартиры, нет слов Франции – 8,7, в США – 7,3, в Великобритании – 6,9.
  • К 1970 г. главные фонды ЖКХ и службы быта составляли 29% стоимости всех главных фондов народного хозяйства.

Related posts

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *